Original-Research: Godewind Immobilien AG - von First Berlin Equity Research GmbH

Einstufung von First Berlin Equity Research GmbH zu Godewind Immobilien AG

Unternehmen: Godewind Immobilien AG
ISIN: DE000A2G8XX3

Anlass der Studie:
Empfehlung: BUY
seit: 08.01.2020
Kursziel: 6,00
Kursziel auf Sicht von: 12 Monate
Letzte Ratingänderung: -
Analyst: Ellis Acklin

First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin bestätigt seine BUY-Empfehlung und bestätigt sein Kursziel von EUR 6,00.

Zusammenfassung:
Godewind (GWD) hat das Frankfurt Airport Center (FAC) mit einem tilgungsfreien Darlehensvertrag über €130 Mio. refinanziert. Das neue Darlehen hat eine Laufzeit von sechs Jahren und einen Zinssatz von 1,2% verglichen mit dem alten Kredit in Höhe von €92 Mio. (1,87%). Die verbesserten Konditionen sind auf den erfolgreichen Leerstandsabbau beim FAC von 18% zur Zeit der Akquisition auf 3,8% zurückzuführen. Dies führte seit dem Erwerb des Bürokomplexes im Dezember 2018 für €168 Mio. zu einem Anstieg der Neubewertung um 39%. Der Deal stärkt die Ertrags- und Kapitalstruktur und schafft finanzielle Flexibilität für weiteres Wachstum. Unsere Empfehlung bleibt Kaufen mit einem Kursziel von €6,00.

First Berlin Equity Research has published a research update on Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3). Analyst Ellis Acklin reiterated his BUY rating and maintained his EUR 6.00 price target.

Abstract:
Godewind (GWD) refinanced Frankfurt Airport Center (FAC) with a redemption-free loan agreement for €130m. The new facility features a six year maturity and a 1.2% coupon compared to the old €92m loan at 1.87%. The improved terms owe to the successful vacancy reduction at FAC from 18% at acquisition to 3.8%. This drove some 39% in revaluation uplift since the property was acquired in December 2018 for €168m. The deal strengthens earnings and the capital structure, while creating financial flexibility for further growth. Our rating remains Buy with a €6 price target.

Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlusses siehe http://firstberlin.com/imprint/ oder die vollständige Analyse.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden: http://www.more-ir.de/d/19875.pdf

Kontakt für Rückfragen
First Berlin Equity Research GmbH
Herr Gaurav Tiwari
Tel.: +49 (0)30 809 39 686
web: www.firstberlin.com
E-Mail: g.tiwari@firstberlin.com

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